ERSTBEZUG: Helle & offene Neubauwohnung!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,98 €
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658T4BY8YMM

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in Gelsenkirchen-Hassel - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
415,00 €
Warmmiete
1.425,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.030,00
Preishinweis
11 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
11
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
In Gelsenkirchen-Hassel entsteht ein neues Wohnquartier mit Zukunft: 180 moderne Wohneinheiten in 15 stilvollen Mehrfamilienhäusern - ein Projekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint.

Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten.
Nachhaltige Energieversorgung dank innovativer Geothermie-Technik - effizient, umweltfreundlich und klimafreundlich.
Komforttemperierung über Fußbodenheizung: Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter.
Barrierefreie Bauweise mit Aufzug bis in jede Etage - bequem und zukunftssicher.

Beim Eintreten spüren Sie sofort die hochwertige moderner Designboden, lichtdurchflutete Räume, elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen und klare, zeitlose Farbkonzepte.

Offene Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen, die Raum für individuelle Gestaltung schaffen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Loggia oder einem Balkon - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Elektrische Rollläden und moderne Wohnraumbelüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.

Dieses Projekt vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Energieversorgung und modernes Wohndesign - und bietet so ein Wohnumfeld, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Bestand hat.
- Personenaufzug
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Malervlies, weiß matt gestrichen
- ebenerdige Dusche
- Heizkörper im Bad
- Terrasse/ Loggia / Balkon
- moderner Designboden
- anmietbare Außenstellplätze
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Keller
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- KFW 55-Effizienzhaus

Lagebeschreibung

Vom schwarzen Koks zum grünen Quartier: Auf dem Gelände der 1993 stillgelegten Kokerei Hassel eröffnete der Glückauf Park Hassel: mit großen Grünflächen, der den Wandel von der Industrie zur Nachhaltigkeit in Gelsenkirchen symbolisiert. Daneben entsteht das Quartier "Wohnen am Glückauf Park".

Der Glückauf Park in Gelsenkirchen-Hassel befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Ort gilt als beliebter, bürgerlicher Wohnstandort und ist verhältnismäßig ländlich geprägt.

Der lebendige Stadtteil mit einer reichen Geschichte liegt im Norden von Gelsenkirchen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Ärzte, die Ihren Alltag bequem machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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