Charmante Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Horst

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
7,58 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
7,58 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EQ2CRTM5L

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ruhig gelegen ist. Ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum runden das harmonische Gesamtbild ab. Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Komfort und eine angenehme Wohnlage schätzen.

Sonstiges
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage telefonisch unter der Rufnummer 01779325565 oder per Mail an [email protected]. Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital nachbearbeitet und durch KI-gestützte Visualisierungen ergänzt. Ziel ist es, das Potenzial der Immobilie bestmöglich darzustellen. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können von der Bilddarstellung abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild zu verschaffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
7,58 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
940 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Gelsenkirchen-Horst.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen A40, A42 und A2 sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote, Grünflächen sowie Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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