Ruhig wohnen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne | Stellplatz

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,52 €
45884 Gelsenkirchen - Rotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WQJN7EYQ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder dem Arbeiten im Homeoffice ideale Möglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Küchengestaltung. Besonders angenehm sind die beiden Schlafzimmer, die zum ruhigen Garten hin ausgerichtet sind. Der grüne Ausblick und die geschützte Lage schaffen eine entspannte Atmosphäre und sorgen für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, sodass Sie Ihren Energieverbrauch und die Heizkosten individuell steuern können. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Mietangebot enthalten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Mechtenbergstraße im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Direkt hinter den Häusern beginnt ein weitläufiger Garten- und Grünbereich, der nahtlos in Felder und Wiesen übergeht. Entlang des Schwarzbachs laden Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Umgebung ist reich an heimischer Tierwelt und bietet Naturliebhabern einen besonderen Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 146 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen