TOP sanierte Wohnung sofort frei

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,90 €
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666SUD3LLQJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses, das 1930 errichtet wurde. Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert. Die Adresse lautet: 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Fürstinnenstraße 23. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Mietbeginn ist ab SOFORT möglich.

Sonstiges
395,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete + 100,00 € pro. Monat: Nebenkosten = 495,00 € pro. Monat: Grundmiete inkl. Nebenkosten zzgl. Heizkosten. Die Heizkosten werden direkt an den Versorger gezahlt. 1.185,00 € Kaution (einmalig) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von: + Vor- und Zuname + Straße und Haus-Nr. + PLZ und Ort + Telefon-Nr. + E-Mail Bitte bedenken Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen: + Fragebogen + Vorvermieterbescheinigung + Einkommensnachweis + Personalausweis in Kopie + Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de) Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
7,90 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
608,85 €
Kaution
1.185,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
+ ca. 49,5 m² Wohnfläche
+ ohne Balkon
+ 2. Etage
+ ohne Aufzug
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Küche, Diele und Bad
+ privater Kellerraum

+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 148 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas LL + Strom-Mix
+ Baujahr Gebäude: 1930
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
+ Energieeffizienzklasse: E

Eine Übergabe der Wohnung ist ab SOFORT möglich.

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstädte von Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A40, A42 u. A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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