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gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - WBS erforderlich!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
348 €
Preis/m²
5,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
348 €
Preis/m²
5,19 €
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672TIVRM9FM

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Objektbeschreibung

Die Häuser in der Augustastraße 61-83 wurden 1920 gebaut und in den Jahren 1992/ 1993 umfangreich modernisiert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten. Für den Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte
modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
347,77 €
Preis/m²
5.2 €
Nebenkosten
267,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
614,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.043,31
Preishinweis
Nettokaltmiete: 347,77 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WBS
Die Wohnung wurde bereits tapeziert und gestrichen und wird ohne Oberboden vermietet.
- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen, in der Nähe des Hauptbahnhofes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man nahezu direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten, sowie andere öffentliche Gebäude sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist eine optimale ÖPNV- Anbindung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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