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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Gelsenkirchen-Erle



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
405 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
405 €
Preis/m²
7,94 €
45891 Gelsenkirchen - Erle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684Y7QPBD15

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,6 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Erle.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert: Alle Räume sind neu gestrichen und mit einem neuen Vinylboden in moderner Holzoptik ausgestattet. Die hellen Zimmer bieten durch große Fenster einen schönen Blick ins Grüne.

Die neu eingebaute Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit Backofen, ein Ceranfeld sowie eine Arbeitsplatte in Eichenoptik. Das helle, weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.

Mit drei gut nutzbaren Zimmern eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein Arbeitszimmer suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab; sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Eine Garage kann optional für 60 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1215
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
– 3 Zimmer, ca. 50,6 m² Wohnfläche– 1. Obergeschoss links– 2026 frisch renoviert– neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen– alle Wände und Decken neu gestrichen– helle Räume mit Blick ins Grüne– neue Einbauküche mit Elektroherd, Backofen und Ceranfeld– Arbeitsplatte in Eichenoptik– Tageslichtbad mit Badewanne– Gasetagenheizung (eigene Therme in der Wohnung)– Kellerraum– Fahrradabstellmöglichkeit– Garage optional für 60 € monatlich anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Erle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Autobahnen A2 und A42 sind mit dem Auto schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.Das Naherholungsgebiet Emscherbruch und die umliegenden Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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