Wohnung mit Weitblick: helle 2,5 Zimmerwohnung direkt am Bulmker Park frei

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
7,77 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
7,77 €
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UJDGFZGSE

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ideale Grundlage für ein angenehmes Zuhause. Die großzügig geschnittenen Zimmer überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Runden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz zur persönlichen Entfaltung und versprechen erholsame Nächte. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ausreichend Stauraummöglichkeiten runden das Raumangebot harmonisch ab. Weitere Highlights der Wohnung im Überblick: - Helle, freundliche Räume mit großen Fensterfronten - Gepflegtes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Ausreichend Staumöglichkeiten in allen Bereichen - Gut angebundene Lage mit optimaler Infrastruktur in der Umgebung - Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Diese Wohnung richtet sich an all jene, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
- Haustiere nach Vereinbarung - Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden - Besichtigungstermine unter folgender Rufnummer Angelina Pinno 01573 4775942 Bitte geben sie bei schriftlicher Anfrage folgende Daten an: -Adresse der Wohnung -Personenanzahl -aktueller Jobstatus -positiver Schufabescheid

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
7,77 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
870
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellkammer
- Balkon
- Bad mit Dusche
-Aufzug

Lagebeschreibung

Willkommen in Bulmke-Hüllen - einem der lebendigsten und gleichzeitig grünsten Stadtteile Gelsenkirchens. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: urbane Infrastruktur und ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe.

Der weitläufige Bulmker Park liegt direkt vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Nachmittagen im Grünen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit seinem alten Baumbestand und den gepflegten Grünflächen bietet er eine echte Oase der Erholung mitten in der Stadt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtzentrum, das in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem gesamten Stadtgebiet und der Region, sodass Sie sowohl in der Stadt als auch darüber hinaus schnell und unkompliziert mobil sind.

Bulmke-Hüllen verbindet nachbarschaftliches Flair mit stadtnahem Komfort - ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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