Sehr schöne renovierte 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
6,47 €
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4HSAVCKH3

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vollständig renovierte Zweizimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen befindet. Das Baujahr des Objekts datiert aus dem Jahr 1955. Die Wohnfläche beträgt komfortable 68,32 Quadratmeter. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, wodurch ihr Zustand als sehr gut und zeitgemäß einzustufen ist. Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, der eine Energieeffizienzklasse F ausweist. Das Haus verfügt über keinen Aufzug und ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht ausgewiesen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1.320,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- Abstellraum in der Küche
- Wannenbad
- großzügig geschnittene Räumlichkeiten und schönes Entree
- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, einem Teil des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Schalke ist ein etablierter Bereich mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben und ermöglicht bequeme Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Wichtige Verkehrswege sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität fördert.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch eine Auswahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen ist gut erreichbar, um die Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in einem angemessenen Radius vorhanden.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und diverse Sportvereine sowie gastronomische Angebote tragen zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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