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Ideal für die kleine Familie: 3 1/2 Raum Wohnung mit Naherholungswert und optimaler Verkehrsanbindung



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
352 €
Preis/m²
5,03 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
352 €
Preis/m²
5,03 €
45883 Gelsenkirchen - Heßler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9G5BXPI6F

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Objektbeschreibung

Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen ! Die gemütliche Dachgeschosswohnung wird aktuell renoviert (Malerarbeiten, Bodenbelege, Sanitärobjekte). Die Raumaufteilung ist optimal, alle Räume sind von der Diele aus begehbar, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon und können die Freizeit genießen. Eine kleine Grün-/ Spielfläche hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann ggf., nach Absprache, angemietet werden. Die Verkehrsanbindung in die nähere Umgebung und in die umliegenden Städte ist optimal, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und die AB 42 in wenigen Autominuten erreichbar. Das Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau mit seinen weitläufigen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeitn befindet sich ebenalls in der Nähe. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Mieter mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein für diese Wohnungsgröße vergeben werden kann !

Sonstiges
Besichtigungstermine Nach telef. Vereinbarung, Tel. 0209 / 37231 Unsere Sprechzeiten sind: Mo. - Fr. von 9.00 Uhr - 14.00 Uhr Stichworte Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
351,95 €
Preis/m²
5,03 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
581,95 €
Kaution
900
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2033-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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