Ihre neue Wohnung mit 3 Zimmern im DG!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,02 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,02 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHK1THJUL2

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im DG. Die Wohnung verfügt über ein äußerst geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches, separates WC. Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC-Plankenboden ausgestattet. Das helle moderne Bad verfügt über einen neuen modernen Fliesenbelag. Zu der Wohnung gehört ein individuell nutzbares Gartenstückchen, welches nur auf Sie wartet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-11-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
7,02 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
726,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.347,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Horst, an der Grenze zu Essen.
Sportmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Außerdem erreichen Sie die charmante Innenstadt von Horst in nur wenigen Gehminuten, die Ihnen ein kleines aber feines Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet.
Die gesamte Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, und einer guten Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle: Buererstraße). Die A42 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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