gemütliche 2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
9,00 €
45899 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEFS3ZTHS5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten und ruhigen Wohnlage. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren modernen sowie lichtdurchfluteten Charakter. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad und die separate Küche sind modern gefliest und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen die modernen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Freuen Sie sich auf eine attraktive Wohnung in ruhiger Umgebung, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und sofort einziehen möchten. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2016 erneuert wurde. Die Fenster sind aus Kunststoff, haben Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Die Wohnküche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Die Wände sind hell gestrichen. Das Bad ist vollständig saniert und modern gefliest.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
720,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Gelsenkirchen-Beckhausen in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Pennymarkt, Netto oder REWE sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Nähe zur Veltins-Arena, zum Sport-Paradies und zum Parkstadion tragen zum hohen Freizeitwert bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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