Tolle Familienwohnung mit Balkon sucht Sie als Mieter

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
555 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
555 €
Preis/m²
7,82 €
45899 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJP77N7J1V

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Objektbeschreibung

Gemütlich und interessant geschnitten: Diese Wohnung ist zum Verlieben. Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer - Große Fenster, ausreichend Platz für Ihre Möbel und ein Zugang zum Balkon erwarten Sie hier. Die Küche kann modern in U-Form aufgestellt werden und bietet mit der vorgelagerten Essdiele ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Ihren Liebsten. Neben dem gut zu stellenden Schlafzimmer steht auch ein Kinder - bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Für die nötige Entspannung nach langen Tagen im Büro sorgt das hell geflieste Wannebad - auch dieses verfügt natürlich über ausreichend Tageslicht. Für Ihre Gäste steht zusätzlich noch ein seprates Gäste-WC zu Verfügung. Auf dem sonnigen Balkon lässt man dann gerne einen Tag gemütlich ausklingen. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
554,91 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
92,00 €
Warmmiete
844,91 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.109,82
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Badewanneeingemauert;

Lagebeschreibung

Reine Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schienennahverkehr sowie Bushaltestellen sind im Umkreis von 800 m zu erreichen. Kindergarten sowie Grund und Hauptschule liegen im Umkreis von ca. 2 Km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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