Ihr neues Zuhause entsteht - modernes Bad, Balkon und Raum für eigene Ideen!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
382 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
382 €
Preis/m²
7,21 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F718K6Z2I8

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verteilt sich mit 53 m² auf ein weiß gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und Badewanne, eine Küche mit ebenfalls weißem Fliesenspiegel, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Bei der Boden- und Wandgestaltung dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
382,00 €
Preis/m²
7,21 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
103,00 €
Warmmiete
625,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
764,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Markenstraße 67 im Gelsenkirchener Stadtteil Horst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl die Gelsenkirchener Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichen. Auch wichtige Straßenverbindungen sind schnell zugänglich. Verschiedene Grün- und Freizeitflächen sowie das Schloss Horst bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Lage verbindet eine gute Versorgung im Alltag mit kurzen Wegen und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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