3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Scholven

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
7,94 €
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9LDJ8KGL7

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Objektbeschreibung

In Gelsenkirchen wird eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 88,24 m² zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist vorhanden, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Der Bodenbelag wurde individuell gestaltet, die Wohnung wird umweltfreundlich und komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die abwechslungsreiche Atmosphäre dieser Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Besondere Merkmale: Etagenwohnung, 3 Zimmer, Fernwärme-Heizung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3350-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
7,94 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
77,00 €
Warmmiete
884,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.097,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, das besonders familienfreundlich ist, da mehrere Schulen wie die Gemeinschaftsgrundschule Im Brömm sowie die frühere Hauptschule an der Mehringstraße in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter ein Rewe-Markt sowie der Polonia-Lebensmittelladen und ein Lagerverkauf, die für eine gute Versorgung sorgen. Medizinische Betreuung ist ebenfalls schnell zugänglich, da sich in der Nachbarschaft eine Arztpraxis von Dr. med. Michael Schulz und Alfred P. Kombi befindet. Für eine unkomplizierte Mobilität sorgen zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise an der Sonnenscheinstraße, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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