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Modernisierte Wohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
555 €
Preis/m²
6,61 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
555 €
Preis/m²
6,61 €
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJKCBSMJFV

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Gelsenkirchen Sutum, nähe Kurt- Schumacher- Straße bieten wir Ihnen diese renovierte Wohnung mit ca. 84 m² an. Es befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgestattet. Aufgeteilt ist diese Wohnung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad. Besondere Vereinbarung: Hierbei handelt es sich um eine Pauschalmiete (Warmmiete) 850 € monatlich. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.

Sonstiges
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
6,61 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bad mit Dusche
Laminatboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sutum im Nordwesten von Gelsenkirchen.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Bäcker sowie Ärzte und Apotheken. Mehrere Supermärkte sind mit kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, mit Bus und Straßenbahn in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A42 und A2 sind schnell erreichbar, wodurch umliegende Städte gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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