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3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Hassel



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
439 €
Preis/m²
7,08 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
439 €
Preis/m²
7,08 €
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMC9EY1EIC

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Objektbeschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der 'Eppmannssiedlung'! In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt. Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils. Sehr gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt. Gerne besuchen Sie uns vor Ort in unserem Mieterbüro Eppmannsweg 32d, Dienstags in der Zeit von 10:00 - 13:00 Uhr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3727-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
439,00 €
Preis/m²
7,08 €
Nebenkosten
146,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.317,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Balkon
Aufzug
modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
großzügiger Abstellraum
Isolierverglasung
gepflegter Gesamtzustand
Keller
Fernwärme
WG-geeignet

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit Oberböden und untapezierten Wände übergeben wird

Lagebeschreibung

Unsere Siedlung zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend aus: verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen und alte Baumbestände prägen das Stadtbild.
Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, S9, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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