Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,67 €
45884 Gelsenkirchen - Rotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2KSAGHWQ2

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5 Zimmer Wohnung erfüllt Ihre Wohnwünsche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer befindet sich in der Wohnung eine großzügige Küche . Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und direktem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
- Tageslichtbad mit Badewanne

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Wände weiß gestrichen

- Heizung: Nachtspeicher

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Das Viertel zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, charmante Altbauten und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Durch die nahegelegene Einkaufsstraße Karl-Meyer-Straße ist der tägliche Bedarf bestens und vielfältig abgedeckt. Im direkten Umfeld finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien in der näheren Umgebung verbinden Essen und die Innenstadt von Gelsenkirchen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A40, A42 und A2. Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch ihre Freizeitmöglichkeiten.
Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Rotthauser Stadtgarten sowie mehrere kleine Grünanlagen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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