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helle Wohnung mit großer Küche in ruhiger Siedlung



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
363 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
363 €
Preis/m²
6,25 €
45889 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK4HQ7GW89

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Heim wurde in den 60er Jahren als 6-Familien-Haus erbaut und verfügt über praktisch zugeschnittene Wohnungen, die sich optimal für Paare und Singles eignen. Im Laufe der Jahre wurden Mordernisierungen im Bereich der Fenster und der Heizungsanlage durchgeführt. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Obwohl die Elektroanlage im Laufe der Jahre schon erneuert wurde, sind für Sie alle Kabel und Anschlüsse erneut überprüft und zu Ihrem eigenen Schutz Rauchmelder installiert worden. Die Wohnung ist mit Kabelanschluss ausgestattet. Die hierdurch entstehenden Kosten für die TV-Versorgung sind nicht in der Miete enthalten.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
362,50 €
Preis/m²
6.25 €
Nebenkosten
241,00 €
Heizkosten
116,00 €
Warmmiete
603,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.087,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 362,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ihre neue Wohnung verfügt über
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum
- Balkon,
- ein Schlafzimmer,
- eine geräumige Küche, in der problemlos eine große Einbauküche und eine großzügige Sitzecke Platz finden,
- ein tagesbelichtetes Wannenbad und
- eine Diele mit Abstellkammer. Auch auf
- einen Kellerraum brauchen Sie nicht zu verzichten.

- Zusätzliche Merkmale: Loggia

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung mit guter Mieterstruktur. Eine gute Verkehrsanbindung und die Buslinien 382 und 384 sowie eine U-Bahnhaltestelle (Linie 301) machen die City von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Über die Bickernstraße findet man eine gute Anbindung an die A42. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, der Marktplatz, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Ämter, Banken und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Zentrum von Gelsenkirchen. Als Naherholungsgebiet liegt der Bulmker Park nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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