Wir renovieren für Sie! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
6,89 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
6,89 €
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9DKUTX861

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Objektbeschreibung

Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt zentral in der Eppmannssiedlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3723-296-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
6,89 €
Nebenkosten
153,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
792,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.467,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon
° neuer Laminat
° frisch Tapeziert und gestrichen
Aufzug
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.
Weitere Verkehrsanbindungen: Buslinie 240,243 +244, O-Stadtbahn-, 301 und 302 sowie S-Bahn-Anbindungen GE-Buer Nord S9.Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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