Die gefällt mir: zentrale 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8,60 €
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQTSG3MR9Z

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Objektbeschreibung

Diese schöne und und bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Schalke. Das Haus wurde vor kurzem aufwendig energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neues Dach.... Die 50,38 m² verteilen sich auf Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden, und verfügt neben Toilette und Waschbecken, über eine Badewanne. Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie die Küche betreten, die mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden ist. Außerdem steht Ihnen ein Wandschrank zur Verfügung, der Ihnen mit Stauraum und Ordnung den Alltag erleichtern wird. Den Balkon betreten Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus, wo Sie nach Lust und Laune die frische Luft und die Sicht auf die Nachbarschaft genießen können. Im Schlafzimmer, sowie im Kinderzimmer werden Sie ohne Probleme Ihre Lieblingsmöbel in den Raum platzieren können, um Ihre neuen komfortablen Rückzugsorte zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Praktisch: Hier brauch man nur noch einziehen!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
8,60 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
693,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mitten In GE-Schalke. Die Schalker Straße liegt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit dem Hauptmarkt ist sehr gut erreichbar. Das umfangreiche Nahverkehrsangebot lässt Sie auch ohne Auto mobil sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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