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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
387 €
Preis/m²
4,90 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
387 €
Preis/m²
4,90 €
45891 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSD3FDHCE1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit 18 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden.Das Gebäude wurde Mitte der 70-er Jahre erbaut. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
386,71 €
Preis/m²
4.9 €
Nebenkosten
392,00 €
Heizkosten
203,00 €
Warmmiete
778,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.160,13
Preishinweis
Nettokaltmiete: 386,71 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das auch Platz für einen Eßbereich bietet. Darüberhinaus gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad, ein Balkon und eine Küche zur Wohnung.
In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für Kabel-TV enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet "Schloss Berge" und dem Golfclub "Haus Leythe". Die Veltins Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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