Wohnen auf der Schalker Meile: Gepflegte 3,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Die großen Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier besteht die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnbereich um zusätzlichen Raum zu erweitern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer angelegt ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und lässt sich dadurch praktisch und komfortabel einrichten. Das Kinderzimmer bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung und gemeinsame Einnahme von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ein kleiner Abstellraum sorgt für weiteren praktischen Stauraum und ermöglicht eine ordentliche und übersichtliche Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale und zugleich angenehme Raumaufteilung. Die großen Fenster, der Balkon und die hellen Wohnräume verleihen der Wohnung einen freundlichen Charakter. Durch die vielseitig nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder eine Ankleide benötigen.

Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage. Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt: Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.12.2017 Endenergieverbrauch Wärme: 138.84 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Baujahr: 1958

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 14.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.45, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 4.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z