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2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Scholven



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
7,53 €
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTA37ESIHD

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Objektbeschreibung

In Gelsenkirchen steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 49,29 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock auf der linken Seite eines im Jahr 1957 erbauten Gebäudes. Die abwechslungsreiche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in dieser ansprechenden Immobilie. Besonderheiten: Etagenwohnung, 2 Zimmer, 2. Etage links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3352-80-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
369,00 €
Preis/m²
7,53 €
Nebenkosten
147,00 €
Heizkosten
139,00 €
Warmmiete
655,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.107,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen besticht. In wenigen Gehminuten ist die Gemeinschaftsgrundschule Im Brömm erreichbar, was Familien mit Kindern entgegenkommt. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte wie Rewe, Polonia Polnische Lebensmittel und Lagerverkauf in kurzer Distanz zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis von Dr. med. Michael Schulz und Alfred P. Kombi gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: Insgesamt elf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Sonnenscheinstraße, sind schnell zugänglich und ermöglichen eine bequeme Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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