3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,21 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWVH3CDCG9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslicht- Badezimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Die Wohnung wird im leeren Zustand übergeben. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt, welche zum Einzug abgeschlossen sein werden. Bei den Bildern handelt es sich um eine beispielhafte Einrichtung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,21 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
834,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
.Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
.Zweifach verglaste Fenster
.Gas-Zentralheizung
.Großer Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
.Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gelsenkirchen-Horst mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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