Helle 2 Raum-53qm-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,79 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,79 €
45889 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGFHX35XD3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Gelsenkirchen-Bismarck, einem charmanten Stadtteil, der Ihnen alles bietet, was das moderne Leben angenehm und komfortabel macht. Diese einladende Wohnung im dritten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes ist ideal für Singles und Paare, die eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen suchen.

Die Wohnung selbst ist mit ihren 53 Quadratmetern clever geschnitten und bietet einen hellen Wohn-Essbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Bad, das ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der dazu einlädt, die frische Luft und die Sonne zu genießen – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten. Zudem ist ein Kellerraum vorhanden, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

In der näheren Umgebung finden Sie ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten, befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Der Stadtteil bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten in einem abwechslungsreichen Umfeld.

Insgesamt ist diese Wohnung nicht nur ein hervorragender Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für alle, die das Leben in Gelsenkirchen genießen möchten. Die gelungene Mischung aus Komfort und praktischer Lage macht dieses Angebot besonders interessant.

Für 1-2 Personen mit geregeltem Einkommen.

Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung.

Sie können uns telefonisch unter der Nummer 0178/1265217 erreichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
6,79 €
Nebenkosten
193,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
553,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
720
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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