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geeignet für bis zu vier Personen außergewöhnlich, chic und modern, barrierearm, Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.544 €
Preis/m²
11,19 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.544 €
Preis/m²
11,19 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRU9WRKUC4

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung zeichnet sich durch besonders helle Räume, zwei Dachterrassen mit tollem Ausblick ins Grüne und großzügigem Grundriss mit zwei voll ausgestatteten Bädern aus. Die Bilder sprechen für sich.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.543,71 €
Preis/m²
11.22 €
Nebenkosten
440,00 €
Heizkosten
245,00 €
Warmmiete
1.983,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.631,13
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.543,71 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
hochwertige Ausstattung mit
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Vinyl-Bodenbelägen in allen Räumen, außer den Bädern,
- elektrische Rollläden in allen Räumen,
- Handtuchwärmeköpern in den Bädern,
- zwei Dachterrassen
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Hausflurreinigung, Außenreinigung und Winterdienst, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Horst auf dem Gelände der ehemaligen Galopprennbahn. Horst bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Am Bowengarten liegt nur wenige Gehminuten von den Haupteinkaufsstraßen in Horst entfernt. In der Markenstraße und Essener Straße finden Sie eine breite Auswahl an Fachgeschäften und Einkaufsmärkten. Der Buga-Park und der Golfplatz an der ehemaligen Galopprennbahn sowie der Rhein-Herne Kanal sind als Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, der City-Express CE56 und die Buslinie 383 machen die City von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Zur Autobahnauffahrt A42 fährt man nur wenige Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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