+++ 2-Raum-Wohnung in Wilhelminenstr. unweit Kaue+++

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,86 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,86 €
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLNJSW56UQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung zur Miete befindet sich in der zweiten Etage und bietet auf 51 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt zwei Zimmer: separates Schlafzimmer und einen Wohnraum mit offener Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.

Sonstiges
Gute Hausgemeinschaft

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
6,86 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
562,30 €
Kaution
700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guter Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mehrere Bushaltestellen liegen nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist in etwa zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Autobahn A42 ist in ca. fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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