Modernes Wohnen im Erdgeschoss

Die neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf ca. 51 m² Wohnfläche durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2026 vollständig neu erstellt. Das Badezimmer und die Küche sind mit modernen großformatigen Wandfliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Bodenbeläge in Grau und Anthrazit für eine zeitlose Optik. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend energetisch modernisiert und verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Dadurch profitieren die Bewohner von vergleichsweise niedrigen Heizkosten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartennutzung. Ein Trockenboden steht ebenfalls zur Verfügung. Sie suchen eine moderne, energieeffiziente Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Benötigte Bewerbungsunterlagen: - ausgefu?llte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung) - bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit - Kopie des Arbeitsvertrages - bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie - bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft - bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - gu?ltiges Ausweisdokument Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefu?gten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 3.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.45, Distanz zur Autobahn: 1.64, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.07, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 6.81