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3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Feldmark



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
436 €
Preis/m²
5,44 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
436 €
Preis/m²
5,44 €
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIKAF5ZVPU

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 78,92 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss rechts eines 1996 erbauten Hauses in Gelsenkirchen. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Atmosphäre und bietet dank moderner Schallschutzfenster ein ruhiges Wohngefühl trotz der zentralen Lage in der Fußgängerzone. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 829-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,53 €
Preis/m²
5,44 €
Nebenkosten
197,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
802,53 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.306,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 435,53 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
- Offene Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC
- 2 Balkone
- Rauchmelder
- Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Einen ReWe-Supermarkt (500m), einen Lidl-Discount (800m) und eine Apotheke (700m) sind fußläufig zu erreichen. Die Evangelischen Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1km). Grundschule und weiterführende Schulen sind für Kinder bequem mit dem Rad zu erreichen. Besonders schön und sehr gut zu erreichen ist der nah gelegene Revierpark Nienhausen mit seiner Therme. Für Ausflüge außerhalb der Feldmark, ob in die Innenstadt oder die benachbarten Städte steht der ÖPNV zur Verfügung. Haltestellen der Busse 382 und 383 sowie der Straßenbahn 107 sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Schnellbuslinien CE56 und SB29. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen 40 und 42.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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