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Freundliche und helle 2,5 RW in GE-Buer



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,51 €
45894 Gelsenkirchen - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKYVZ16HZ8

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit einem gemeinsamen Garten und einem Garagenhof.

Die freie Wohnung befindet sich in Haus Nr. 60 im DG.

Vor den Wohnhäusern befinden sich städtische Parkbuchten.

Ein KFZ-Stellplatz kann angemietet werden. Monatliche Miete 40,00 Euro.
Bei Anmietung durch Studenten oder Azubis ist eine Elternbürgschaft notwendig.
Geheizt wird mit einer Gastherme. Der Gasanbieter kann vom Mieter frei gewählt werden.
Die jährliche Wartung und Emissionsmessung wird durch die Hausverwaltung organisiert.
Eine ordentliche Bonität wird vorausgesetzt. Bitte bringen Sie zur Besichtigung die ausgefüllte Selbstauskunft mit.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
758,93 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1455
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Diele und die Küche verfügen über weiße Bodenfliesen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.Die Wohnung ist schön hell und lichtdurchflutet.

Lagebeschreibung

Die Westerholter Straße liegt unweit der Buerscher Innenstadt. Fußläufig ist alles schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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