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Helle Maisonette mit 3,5 Zimmern in Gelsenkirchen Dürerstraße



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
805 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
805 €
Preis/m²
7,00 €
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD7KVYQN8F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist eine Maisonette im Gebäude mit 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, im zweiten und dritten Stock gelegen. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Raum suchen.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 805 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 345,00 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.150 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch bieten sich in der Umgebung Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Die zentrale Lage, die effiziente Heizung und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen Holzboden im Wohn-Esszimmer, und moderne Badezimmer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen Dürerstraße, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen nach Gelsenkirchen Zentrum sowie in umliegende Städte wie Essen und Bochum ermöglichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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