Frisch renoviert und sofort bezugsfrei: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Buer

Modern wohnen und direkt ankommen: Diese kürzlich umfangreich renovierte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer bietet ein einladendes Zuhause mit drei Zimmern und einem eigenen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand und wartet darauf, mit Ihren persönlichen Wohnideen eingerichtet zu werden. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Das Raumangebot eignet sich für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Den Mittelpunkt des Zuhauses bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, Zeit miteinander verbringen und Ihren Wohnbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen privaten Platz im Freien. Ob ein Kaffee am Morgen oder eine gemütliche Pause am Abend, hier lässt sich der Alltag angenehm ausklingen lassen. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Neben einem Schlafzimmer lässt sich ein Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer einrichten. Die separate Küche schafft einen eigenen Bereich für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und hält Kochen und Wohnen räumlich voneinander getrennt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. So bleiben die Dinge des täglichen Bedarfs griffbereit, ohne Platz in den Wohnräumen einzunehmen. Auch außerhalb der Wohnung ist an den Alltag gedacht: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. In der gemeinschaftlichen Waschküche können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Zudem besteht dort die Möglichkeit, Wäsche zum Trocknen aufzuhängen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz hinter dem Haus zusätzlich angemietet werden. Damit lässt sich das Wohnangebot um einen festen Platz für Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe ergänzen. Der moderne, frisch renovierte Zustand, die flexible Nutzung der drei Zimmer und der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem sofort bezugsfähigen Mietangebot in Gelsenkirchen-Buer.

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen und eine Kontaktmöglichkeit. Übersenden Sie zunächst keine Ausweiskopien, Einkommensnachweise oder vollständigen SCHUFA-Datenkopien. Bei konkretem Anmietungsinteresse kann eine Mieterselbstauskunft im gesetzlich zulässigen Umfang angefordert werden. Einkommens- und geeignete Bonitätsnachweise werden erst bei entsprechender Auswahl vor Vertragsabschluss erbeten. Nicht erforderliche Angaben dürfen geschwärzt werden. Ihre personenbezogenen Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Anbahnung eines Mietverhältnisses auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. b oder f DSGVO verarbeitet. Eine Weitergabe an Vermieter oder Verwaltung erfolgt nur, soweit erforderlich und zulässig. Die Löschung erfolgt nach Zweckfortfall, sofern keine rechtlichen Gründe entgegenstehen. Vollständige Informationen zu Verantwortlichen, Speicherdauer und Ihren Rechten: [Datenschutzlink einfügen]. Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Der Mietbeginn wird vereinbart. Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit gegen gesonderte Vergütung angemietet werden. Eine vereinbarte Kaution beträgt höchstens drei Nettokaltmieten. Eine Barkaution kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden, die erste zu Mietbeginn. Eine Anfrage oder Besichtigung begründet keinen Anspruch auf Abschluss eines Mietvertrags.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00.000Z