Erdgeschoss + 6 Zimmer Maisonette-Wohnung + Terrasse + Loggia in Buer

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.414 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.414 €
Preis/m²
9,75 €
45897 Gelsenkirchen - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V744MMQEAT

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise erstellt; die darin angebotene Maisonette-Wohnung liegt im Souterrain und in der Hochparterre, die mit der innen liegenden Wendeltreppe verbunden sind. Die Wohnung hat aber auch einen 2. Außeneingang. Sie verfügt über 1 Wohnzimmer, 4 Arbeits-/Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer sowie 1 Küche, 3 Dielen, 2 Bäder und 1 Loggia und 1 Terrasse. Die Wohnung verteilt sich über einen modernen Grundriss; von der Diele aus sind alle Zimmer jeweils direkt erreichbar. Ferner: Die Schlafräume gestalten Sie nach eigenem Geschmack mit Teppichboden.

Sonstiges
Um erfolgreich zu kommunizieren und den Mietvertrag ohne Verzögerung vorzubereiten , bitten wir um Angaben und/oder erforderlichenfalls Belege nach folgenden Themen: Checkliste für Mietinteressenten Bitte bringen Sie zur Besichtigung mit: Personalausweis oder Reisepass ggf. Aufenthaltstitel (bei Nicht-EU-Bürgern) 2. Selbstauskunft des Mietinteressenten Kurze Angaben zur Person: Vor- und Nachname Geburtsdatum aktuelle Anschrift Telefonnummer und E-Mail Familienstand Anzahl der einziehenden Personen Haustiere (Art und Anzahl) 3. Einkommensnachweis / wirtschaftliche Situation: letzte 3 Gehaltsabrechnungen (bei Selbständigen: letzter Steuerbescheid oder BWA / Gewinnermittlung) Arbeitsvertrag (optional) 4. Bonitätsnachweise Schufa-Auskunft (aktuell) alternativ: Bonitätsnachweis einer Bank ggf. Bürgschaft (z. B. bei Studenten) 5. Vorvermieter-Information Optional, aber sehr hilfreich: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Name / Telefonnummer des bisherigen Vermieters 6. Beschäftigungsverhältnis Angaben zum Arbeitsstatus: Arbeitgeber / Branche seit wann beschäftigt unbefristeter oder befristeter Vertrag Probezeit beendet oder noch laufend 7. Haushaltsstruktur Anzahl der Bewohner Kinder (Alter) Haustiere (falls vorhanden) 8. Einzugszeitpunkt frühester Einzugstermin gewünschter Einzugstermin 9. Kaution / Zahlungsfähigkeit Zahlung der Miete per Dauerauftrag 10. Einverständniserklärung zur Datenverarbeitung Bestätigung durch den Interessenten: Zustimmung zur Verarbeitung der Bewerbungsdaten Daten werden ausschließlich zur Prüfung eines Mietverhältnisses verwendet.

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.413,72 €
Preis/m²
9,75 €
Nebenkosten
495,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.908,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4241,16
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbau-Schrank in zwei Kinderzimmern.
Ferner ist im Tiefparterre auch ein Hobbyzimmer von zusätzlich ca. 17 m² verfügbar.
Der geschlossene Hofraum / Terrasse hat die Maßen von ca. 60 m² (=7,5m² * 8m²)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Gelsenkirchen-Buer, südlich der Stadtmitte Nähe Emil -Zimmermann-Allee.
Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in einer Sackgasse.
Die Autobahn A2, A42 und A43 sowie die Veltins-Arena und die Stadtmitte sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, so z.B. Netto, ALDI, Ärzte u.Ä. sind in einer Entfernung ab 300 m zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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