Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Gelsenkirchen-Feldmarkstraße

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
8,04 €
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXDPSJ6VFI

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Apartmentwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen. Auf 62 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Diele wirkt einladend und führt als langer, schmaler Flur in die einzelnen Räume; durch die hellen Wände und den Holzboden entsteht dabei ein freundlicher Gesamteindruck. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fenster eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich modern und minimalistisch mit weißen Wänden, grauen Fliesen, einer Glasdusche sowie einem Waschbecken und WC. Die Küche ist aktuell als leerer Raum gestaltet und verfügt über einen hellen Bereich mit Fliesenspiegel sowie ein großes Fenster mit Blick auf grüne Bäume - ideal, um hier Ihre Küchenplanung umzusetzen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Das monatliche Mietangebot beträgt 547 EUR Kaltmiete zuzüglich 150 EUR Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 697 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet mit 2 Zimmern eine praktische Aufteilung für Ihren Wohnalltag - mit viel Tageslicht in Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer, das modern und funktional gestaltet ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
547,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
697,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Ein besonderes Plus ist der Garten, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. der Klasse H . Die Wohnung ist zudem durch die zuletzt im Jahr 2026 erfolgte Modernisierung zeitgemäß und gepflegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen in der Feldmarkstraße (45883). In der Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Die Lage in der Stadt bietet Ihnen zudem kurze Wege für Besorgungen und Freizeit - und durch die Anbindung an das Verkehrsnetz in Gelsenkirchen sind Ziele in der Region gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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