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SCHÖNE ZWEIZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON GELSENKIRCHEN



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
406 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
406 €
Preis/m²
7,00 €
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8ZGUDUVX1

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Fünfparteienhaus, das 1954 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet wurde. In jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Die Wohnungen verfügen über Gaszetagenheizungen, was bedeutet, dass jede Wohnung mit einer eigenen Heizung ausgestattet ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heiztherme. Die Wohnungen verfügen über einen Kellerraum.

Besichtigungstermine
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrem Namen und einer Telefonnummer unter der Sie gut zu erreichen sind. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
406,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
506,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.218,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die Wände verfügen über eine Raufasertapete. Die Böden sind teils gefliest, im Schlafzimmer befindet sich Laminatboden.

Lagebeschreibung

Die Sellhorstraße befindet sich im Zentrum von Gelsenkirchen, wobei dieser Teil der Straße sehr ruhig gelegen und durch eine gewachsene Wohnhausbebauung geprägt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher, fußläufig erreichbarer Umgebung. Busverbindungen sowie die Anbindung zur A 42 sind schnell zu erreichen. Ebenfalls ist die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihren zahlreichen Ladenlokalen fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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