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***Schöne Erdgeschosswohnung in begehrter Lage sucht nette Mieter.***



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
5,60 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
5,60 €
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXMLV373CQ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage und bietet Ihnen einen hervorragenden Wohnkomfort. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügig bemessenen Räume laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
5,60 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1260
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.6
Gültig bis
2026-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde vollständig renoviert. Alle Decken und Wände sind mit Raufasertapete versehen und in neutralem Weiß gestrichen, was für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Der hochwertige Laminatboden trägt zum wohnlichen Ambiente bei. Das moderne Badezimmer und die Toilette sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ansprechenden Boden- und Wandfliesen sowie einem Fenster ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Lagebeschreibung

Beckhausen ist ein kleiner, beschaulicher Stadtteil im Norden von Gelsenkirchen und grenzt direkt an Buer und die Nachbarstadt Gladbeck an. Die zentrale Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Busse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindertagesstätten sowie Schulen - alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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