Modernes Apartement mit großem Balkon in Gelsenkirchen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,46 €
45883 Gelsenkirchen - Heßler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAJQIUBN8E

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartement befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Moorkampstraße, Gelsenkirchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 qm bietet die Einheit ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung ein modernes Badezimmer und einen großen Wohn-Schlafbereich, der ideal für entspannte Abende ist.

Sonstiges
Die Wohnung wird ab sofort Vermietung angeboten. Die monatliche Miete beträgt 500 EUR, zuzüglich 75 EUR Nebenkosten und 50 EUR Heizkosten was eine Gesamtmiete von 625 EUR ergibt. Es sind keine zusätzlichen Parkplätze vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
625,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Die Wohnung ist mit einem grossen Balkon ausgestattet, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
sämtliche Fenster in diesem Objekt sind mit Dreischeiben Verglasung ausgestattet , und bietet eine hohe Energieeffizienz und Lärmschutz was sich positiv auf die Nebenkosten und Ruhe auswirkt. Die Wohnungen wurden in der Zeit von 2022-2023 komplett saniert .
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Brennwert Therme der neusten Generation.

Lagebeschreibung

Die Moorkampstraße liegt in einem ruhigen und freundlichen Viertel von Gelsenkirchen, das durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Innenstadt von Gelsenkirchen bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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