Renovierte 3-Zimmer Wohnung, großzügig geschnitten mit Garage/+Stellplatz und Balkon

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,37 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,37 €
82269 Geltendorf - Kaltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26563UN74712

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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im "Dreieck" München/Augsburg/Allgäu. Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Tageslichtbad, Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Keller. Garage kann optional gemietet werden (50 €/Monat).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Konditonen und Verfügbarkeit: Miete: 1.150 €/Monat Netto kalt + 50€/Monat Garage · Nebenkosten: 300 €/Monat, Kaution 3 Kaltmieten · Bezug ab: 15. Juni.2026 nach persönlicher Absprache. Bei Interesse senden Sie bitte folgende Unterlagen an oben genannte Email-Adresse: Ihre letzten drei Gehaltsnachweise Mieterselbstauskunft aktuelle SCHUFA-Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,37 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.815,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeit Rewe/Aldi/Rossmann, Bushaltestelle vor Ort,
Tankstellen, Ärzte, Kindergarten, Schule, Apotheke sowie Bahnhof mit Anbindung nach München/Augsburg/Weilheim-Schongau befinden sich im direkten Umkreis von 5km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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