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Perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Mainblick



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
611 €
Preis/m²
5,99 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
611 €
Preis/m²
5,99 €
97737 Gemünden am Main - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7E5NUGLEU

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

Sonstiges
Besichtigungen am Mittwoch Nachmittag, 22.07.2026 nach Vereinbarung! Bitte übermitteln Sie uns in Ihrer Bewerbung einige Angaben zu Ihrer Person und eine Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung!

Die Einbauküche kann vom Vormieter für VB € 1.900,00 abgelöst werden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
611,40 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
896,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die prägenden Elemente der Stadt, die drei Flüsse Main, Sinn und Fränkische Saale sowie im Stadtteil Wernfeld die Wern, sind die unverwechselbaren Wahrzeichen und Erkennungsmerkmale der "fränkischen Dreiflüssestadt". Gemünden ist eine lebendige Stadt, in der die städtischen Einrichtungen und ein reges Vereinsleben ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren.Zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe sichern die Arbeitsplätze in der Stadt. Kindergärten, Kleinkindbetreuung und alle Schularten helfen, dass Familien sich in Gemünden wohl fühlen..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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