Zentral gelegene WG in Gengenbach - Wohnen Ideal für Studenten, Azubis und junge Leute

Das 2-Familienhaus wurde 2021 zur Nutzung als Studenten-WG umgebaut und renoviert. Natürlich ist das 2-Familienhaus auch für Azubis beziehungsweise generell für junge Leute geeignet. Derzeit steht in den 2 Wohneinheiten auf 3 Ebenen noch 1 von 8 Zimmer mit ca. 11,63 m² und reichhaltige Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zudem ein großzügiger und abgeschlossener Fahrradabstellbereich sowie eine überdachte Freiterrasse/Loggia. Im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Aufenthaltsbereich mit TV und Kühl- und Gefriermöglichkeiten. Diese werden vom Vermieter gestellt. Im Gebäude selbst stehen ein separater Eingangsbereich, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate WC-Anlagen zur Verfügung. Alle Räume sind über WLAN versorgt und haben somit Internetzugang. Das 1 helle, große und freundliche Zimmer in diesem 2-Familienhaus steht Ihnen ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Die Miete beträgt 325,00 € + Nebenkostenpauschale in Höhe von 135,00 €, somit monatlich 460,00 €. Vor Mietbeginn ist eine Kaution für das WG-Zimmer von 975,00 € zuzüglich 300,00 € für die Möbel somit sind gesamt 1.275,00 € zu bezahlen. Die Mindestmietdauer sollte 12 Monate nicht unterschreiten. In der Miete sowie in den pauschalen Nebenkosten sind alle Miet- und Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühren, Strom, Internetflatrate, Waschmaschinen- und Trocknernutzung der Gemeinschaftsräume sowie alle üblichen umlagefähigen Nebenkosten enthalten. Eine gesonderte Abrechnung, gegebenenfalls Nachforderung, erfolgt somit nicht. Meldet Sie sich bei Interesse gerne bei unserem Ansprechpartner: Tim Pauli Telefon: 0176-43305698 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Sie bald persönlich kennenzulernen.

Raumaufteilung & WG Leben
Gesucht werden Bewohner, die das Gemeinschaftsleben schätzen und sich in ein selbstverwaltetes Wohnumfeld mit ansprechenden Nutzungsmöglichkeiten in diesem Haus integrieren möchten (kein Partyhaus).

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
WG: Anzahl Bewohner Frauen: 3, Anzahl Bewohner Männer: 4
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z