k.A.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
12,53 €
91166 Georgensgmünd - Georgensgmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4R5FQQPD5

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Georgensgmünd, wo Sie in der Pleinfelder Straße ein modernes, helles Apartment erwarten kann. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, der 2025 fertiggestellt wurde und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.

Das Apartment erstreckt sich über 95 Quadratmeter und verfügt über drei großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Platz. Die Wohnung ist mit einem eleganten Badezimmer ausgestattet und bietet zudem eine praktische Küche, die bereits mit allen notwendigen Geräten versehen ist. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern ausreichend Platz für gemütliche Möbel bietet. Ein mit Liebe gestalteter Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Lage dieses Apartments ist unschlagbar. Nur 90 Meter entfernt befindet sich die Station Georgensgmünd mit Anbindungen an die Bahnlinien R6, RE 16 und RB 16, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der Umgebung und der Nachbarstädte bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Lebensmittelgeschäfte wie ALDI Süd, DM und viele weitere, die Ihr Einkaufserlebnis bequem machen. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants in einem kurzen Fußweg, wo Sie eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten entdecken können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre herausragende Lage besticht. Hier verbinden sich Urbanität und ländliche Idylle ideal, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur genießen können.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich wohnen in Georgensgmünd anfühlt und machen Sie dieses Apartment zu Ihrem neuen Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3420
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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