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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
10,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
10,29 €
49124 Georgsmarienhütte - Alt-Georgsmarienhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647NJEFJE2T

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer funktionalen Küche mit Einbauküche. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1968, welches kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 24 m² zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Grundstücksfläche: 978,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
10,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Kaution
2.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.2
Gültig bis
2031-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Georgsmarienhütte
ist mit ca. 33.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 55 km² recht nah zum Zentrum nach Osnabrück (ca. 7 km) in wenigen Minuten per PKW zu erreichen.

Mit dem Regionalbus, der im 10-Minuten-Takt fährt benötigen Sie ca. 15-20 Minuten.

Die Arbeitslosenquote liegt mit ca. 3,8% deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Schulen und Kindergärten sind in Oesede sowie im Stadtkern von Georgsmarienhütte vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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