Erstbezug: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & eigenem Eingang – ruhig wohnen am Harderberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Wir vermieten zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur vier Wohneinheiten – Erstbezug.

Wohnen fast wie im eigenen Haus: Jede Wohnung hat ihren eigenen, separaten Hauseingang und eine eigene Terrasse. Die Wohnung ist barrierefrei.

Durchdachtes Wohnkonzept: Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Kind, ein modernes Bad und ein eigener Hauswirtschaftsraum sorgen für viel Komfort und Stauraum.

Niedrige Nebenkosten: Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut (KfW 40 mit QNG). Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher halten die Nebenkosten spürbar niedrig.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis zu den Bildern: Alle Bilder sind virtuell eingerichtete Visualisierungen (Virtual Staging). Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Zwei baugleiche Wohnungen verfügbar (WE 1 und WE 2).
Kaltmiete 1.005 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 155 €, Warmmiete 1.160 €.
Kaution: drei Nettokaltmieten.
Haustiere nach Absprache.
Bezug nach Vereinbarung.
Energieeffizienzklasse A+ (Neubau KfW 40 mit QNG). Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Bezug
nach Absprache