Diese Wohnung überzeugt auf den ersten Blick!

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Mietpreis
663 €

Preis/m²
8,50 €

Wohnfläche
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3

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663 €

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8,50 €

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49124 Georgsmarienhütte - Alt-Georgsmarienhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3ZGVJQRVK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Flur sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

663,00 €

Preis/m²

8,50 €

Nebenkosten

270,00 €

Warmmiete

935,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

113

Gültig bis

2028-02-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-02-26

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte - einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Stadt Georgsmarienhütte bietet eine hervorragende Versorgung und verbindet urbanes Leben mit einem naturnahen Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtgebiet als auch die nahegelegene Stadt Osnabrück bequem erreichbar sind. Über die Bundesstraßen B51 und B68 sowie die Autobahnen A30, A33 und A1 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler.

Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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