Wohnung in traumhafter Waldrandlage für ruhige Mieter -ab sofort-

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,06 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,06 €
49124 Georgsmarienhütte - Alt-Georgsmarienhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD9HP266BQ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung zur Miete bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Bädern auf einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung. Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit herrlicher Aussicht. Verbringen Sie entspannte Momente im Freien. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehört ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche. Im Kellerraum steht Staufläche zur Verfügung, um Gegenstände und Utensilien bequem unterzubringen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zum Unterstellen eines Fahrzeugs ist ein Carport vorhanden. Hundehaltung ist in dieser Wohnung nicht gewünscht. Das Angebot richtet sich an ruhige Mieter, ob Pärchen, Singles oder Rentner. Sie wohnen mit Ihren Vermietern unter einem Dach. Naturliebhaber und Aktivsportler aufgepasst: das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Bitte beachten Sie: wir nehmen ausschließlich schriftliche Bewerbungen an. Bitte rufen Sie nur an, wenn Sie Fragen zur Wohnung haben. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen und der Information darüber, wie die Miete ausgeglichen wird. Vollständige Bewerbungen werden bevorzugt behandelt. Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung von uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Kontaktaufnahme: Ihre Anfrage erbitten wir über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Rufnummer und Ihrer vollständigen Anschrift. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt beantwortet. Sollten Sie uns telefonisch im Büro nicht erreichen, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter zu hinterlassen oder schreiben uns eine E-Mail an: [email protected]. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.urmoneit-immobilien.de. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zum Bus: 40.11
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
8,06 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Kaution
2000 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 2 Badezimmer
- offen gestaltete Küche
- Balkon mit Ausblick
- 1 Stellplatz
- Teutoburger Wald vor der Tür

Lagebeschreibung

Georgsmarienhütte ist eine kleine Stadt in Niedersachen im Landkreis Osnabrück. Die Stadt beherbergt ca. 32.225 Einwohner (Stand 01.01.2022) und am Fuße des Teutoburger Waldes.
Die Stadt bietet ihren Einwohnern unter anderem Restaurants, Schulen, Kindergärten, Lebensmittel- und Fachmärkte, Ärzte, Apotheken, Sehenswürdigkeiten und Museen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von ca. 2 km um die Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: in ca. 15 Minuten erreicht man mit dem PKW die Osnabrücker Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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