Maisonette 3-Raumwohnung mit Terasse Geraer Innenstadt

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
683 €
Preis/m²
6,97 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
683 €
Preis/m²
6,97 €
07545 Gera - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2315JM7LAKQ1

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Objektbeschreibung

Das MFH befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage. Es liegt straßenseitig gegenüber den Gera-Arcaden, dass auf einer Fläche von 30.000 m² errichtet wurde. Ein Warenhaus mit Dutzenden kleineren Geschäften, Büros und Gastronomie die das gesamte Innenstadtensemble ergänzen. Die schöne helle 3-Raumwohnung sucht Sie als neuen Mieter. Alle Räume werden neu renoviert und sind mit hochwertigen Parkettfußböden ausgestattet. Alle Wände und Decken wurden neu mit Wandfarbe weiß beschichtet. - Parkett - Laminat - Wandfarbe weiss - Terrasse - Separate Küche mit Fliesen - Bad mit Badewanne - Kellerabteil - Hausreinigung & Hausmeiste

Besichtigungstermine
Zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung wird gerade noch fertig saniert, kann aber bereits jetzt besichtigt werden. Mo.-Di.: 9.00 - 15.00 Uhr Fr.: 9.00 - 13.00 Uhr oder nach Vereinbarung Wir übersenden Ihnen gern weitere Unterlagen. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen zur Verfügung. Sie können uns erreichen unter 0365 800 49 37oder www.kare-immobilien.de

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
683,27 €
Preis/m²
6,97 €
Nebenkosten
256,00 €
Warmmiete
939,27 €
Kaution
1240,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gera eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz liegt im Tal der Weißen Elster und ist Wohnort für 95.000 Einwohner. Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena / Weimar, Leipzig / Halle und Dresden / Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe. Die reichhaltige gut sanierte Villenarchitektur aus der Gründerzeit bietet ideale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten in Gera.

Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Innenstadt von Gera, rd.400 m vom Fluss “Die weiße Elster” entfernt. Die Heinrichstraße ist als Zufahrtsstraße zur zentralen Umsteigestelle von Gera, mit zahlreichen Geschäften & Einkaufmöglichkeiten angelegt. Die Zentrale Umsteigestelle für die Geraer Straßenbahn ist fußläufig in 1 Minute von der Liegenschaft erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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