Familienwohnung mit ebenerdiger Dusche und barrierearmen Zugang!

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
3

Mietpreis
367 €

Preis/m²
5,18 €

Wohnfläche
ca. 71 m²

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3

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367 €

Preis/m²
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07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KRRJ936YPE

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Per Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. In der Nähe des Objekts befinden sich außerdem: - Einkaufsmöglichkeit - Schule - Kindertagesstätte - Arztpraxis Parkplätze sind direkt vorm Gebäude vorhanden.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Datenschutz
Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar. Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw. im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Baujahr

1981

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

367,48 €

Preis/m²

5,18 €

Nebenkosten

91,87 €

Heizkosten

120,14 €

Warmmiete

579,49 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

Genossenschaftsanteile erforderlich

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1981

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Haustiere erlaubt
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Die Wohnung ist vollsaniert:

- neue Elektrik
- Designbelag in Holzoptik
- verbreiterte neue Innentüren (860 mm Durchgang) und Fensterbänke
- abgesenkte Wohnungseingangs- und Balkontürschwelle
- Raufasertapete mit weißem Anstrich
- Küche mit Kombieckventil und Fliesentapete
- Bad mordern großformatig gefliest mit 2 Mischbatterien, ebernerdiger Dusche, Vorwand-WC, unterfahrbarem
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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