Einziehen und Wohlfühlen! 2-Raum-Wohnung mit Aufzug // Balkon mit Weitblick // Küche mit Fenster!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
311 €
Preis/m²
6,22 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
311 €
Preis/m²
6,22 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251DA479KDYU

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Objektbeschreibung

Diese ca. 48 qm große 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Einzug bereit. Die praktische Raumaufteilung und die funktionale Ausstattung mit Boden-Belag in Holz-Optik, weißen Raufaser-Wänden und Türen mit Holzmaserung laden zum Einrichten und Wohlfühlen ein. Die Küche mit Fenster und gefliester Nassstrecke ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das moderne Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper ist hell gefliest. Der Süd-Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, lädt zum Verweilen ein und gibt den Blick frei in das weitläufige grüne Umfeld. Das im grünen gelegene Wohnhaus wurde 2007 umfangreich saniert. Es erhielt eine neue Fassade und größere Balkone. Die Bäder wurden ebenso erneuert wie die Elektrik, sämtliche Türen und die Bodenbeläge. Zur Verbesserung des Wohnkomforts sind an allen Eingängen Aufzüge angebaut worden und es entstanden Parkflächen am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. TV und Highspeed-Internet sind über Kabel verfügbar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
311,00 €
Preis/m²
6,22 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
431,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.8
Gültig bis
2027-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. Bequem mit dem Aufzug ins 4. Obergeschoss
. 2 Zimmer mit ca. 48 m²
. Bodenbelag in Holz-Optik
. Weiße Wände mit Raufaser und Innentüren in Holzoptik
. Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
. Separate Küche mit gefliester Nassstrecke, Waschmaschinenanschluss und Fenster
. Großer Balkon Richtung Süden
. Kautionsfrei
. Highspeed-Internet und Kabel-TV verfügbar

Ist Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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