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Sanierte 4-Raum-Wohnung im Altbau mit Badewanne, Dusche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
821 €
Preis/m²
10,01 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
821 €
Preis/m²
10,01 €
07545 Gera - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259JN4IBQQJN

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Objektbeschreibung

Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Ausgewählte Materialen und Oberflächen sowie modernes Design schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Lichtdurchflutete Wohnungen, viel Komfort und eine wunderschön gestaltete Außenanlage, mit ausreichend PKW-Stellplätzen bieten den künftigen Bewohnern ein ideales Umfeld für ein glückliches neues Zuhause. Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Grundstück entstehen zukünftig Stellplätze. Die monatliche Stellplatzmiete wird 25 Euro betragen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: W2.1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
821,00 €
Preis/m²
10,01 €
Nebenkosten
123,15 €
Heizkosten
135,85 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
1.694,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnen im Denkmal - wir sanieren einen wunderschönen Altbau für Sie!
Diese 4-Raum-Wohnung entsteht im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Im großen Tageslichtbad werden eine bodengleichen Dusche, eine Badewanne und moderne großformatige Fliesen eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die lichtdurchflutete Loggia. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Die historischen Wohnungseingangs- und Innentüren werden aufgearbeitet. Genügend Stauraum finden Sie außerdem in Ihrem eigenen Keller- und Dachbodenabteil.

Die Wohnung ist im 4. Quartal 2026 bezugsfertig.

Wir beraten Sie gern!

Lagebeschreibung

Architektonisch und auch durch die neu gestalteten Außenanlagen entsteht ein modernes und attraktives Wohnensemble. Hervorragend sind die Lage und die Einbindung in den umgebenden öffentlichen Raum. Alle wichtigen infrastrukturellen Angebote werden vereint mit der Nähe zur Natur und dem Wohnen im Grünen.

Wohnplus
. Einkaufszentrum Dornaer Straße
. Physiotherapie in ehemaliger GWG-Geschäftsstelle
. Kita "Am Schreberweg" und Osterlandgymnasium
. Buslinien 10 + 17, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring sowie die Bundesstraße 2 + 92

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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