Geräumige 1-Raum-Wohnung! Bad mit Wanne und Fenster // Aufzug // Balkon!

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
6,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
6,75 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JN5BW4W142

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Objektbeschreibung

Diese helle, geräumige 1-Raum-Wohnung mit ca. 37 qm im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein rundum gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster sowie eine separate Küche mit modern gefliester Nassstrecke. Der Boden ist mit Plankenbelag in Holzoptik ausgelegt, so dass ein gemütliches Wohngefühl entsteht. Vom Wohnzimmer mit angrenzender Schlafnische gelangen Sie auf den großen Westbalkon, der zum Sonnen und Relaxen in den Spätnachmittags- und Abendstunden einlädt. Im Flur ist Platz für zusätzliche Schränke. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett malermäßig instandgesetzt. Das im Jahr 1988 gebaute Haus wurde 2008 komplett saniert. Es erhielt einen Aufzug, neue große Balkone, eine Dämmung und einen neuen Fassadenanstrich. Im Zuge der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden einzelne Wohnungen zurückgebaut, Grundrisse verändert und die gesamte Ausstattung erneuert. In den Wohnungen ist TV und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Parkflächen vor dem Haus sind für 3,00 Euro/Monat anmietbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
6,75 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.8
Gültig bis
2028-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. 1-Raum-Wohnung mit ca. 37 qm im 5. OG und mit Aufzug!
. PVC-Plankenbelag in Holzoptik
. neue Weiße Wände, helle Räume
. Wannenbad mit modernen Fliesen, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster
. Separate Küche mit modern gefliester Nassstrecke
. Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 qm großen Westbalkon
. Kautionsfrei
. Fernsehen und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett malermäßig instandgesetzt. Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne zeige Ihnen alles persönlich und beraten Sie zu den Details!

Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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